צו פינוי מדירת מגורים הוא צו המורה לאדם להתפנות מדירת המגורים שלו. הצו יכול להינתן במספר מקרים, כגון:
- אם האדם לא שילם את שכר הדירה.
- אם האדם לא שילם את המשכנתא.
- אם האדם לא שילם את הארנונה.
- אם האדם השתמש בדירה למטרות לא חוקיות.
צו פינוי הוא צו דחוף, והאדם חייב לפנות את הדירה תוך זמן קצר, בדרך כלל 7 ימים. אם האדם לא מפנה את הדירה, רשאי המשכיר או הבנק לפנות את הדירה בכוח, באמצעות משטרה.
צו פינוי מדירת מגורים הוא הליך משפטי משמעותי שיכול להוביל לבעיות כלכליות וחברתיות. אם אתם נמצאים בהליך משפטי של צו פינוי, חשוב להתייעץ עם עורך דין הוצאה לפועל כדי לבחון את האפשרויות שלכם.
התהליך לצו פינוי מדירת מגורים
הודעה על פינוי | המשכיר מוציא הודעה לחייב, המודיעה לו לפנות את הדירה בתוך תקופה מסוימת (בדרך כלל 30 יום) עקב אי תשלום דמי שכירות או הפרות אחרות של הסכם השכירות. עורך הדין יכול לעיין בהודעה על מנת לוודא את חוקיותה ולייעץ לחייב לגבי אפשרויותיו. הם יכולים גם לנהל משא ומתן עם המשכיר בשם החייב כדי לפתור את הסוגיה לפני שהיא תדרדר לצו פינוי |
הגשת תביעת הפינוי | במידה והחייב לא יצליח לפנות את הדירה בתוך התקופה הנקובה, יכול המשכיר להגיש תביעת פינוי בלשכת ההוצאה לפועל. הדבר כרוך בהגשת מסמכים רלוונטיים, כגון הסכם השכירות, הודעת פינוי והוכחה לאי-תשלום. עורך הדין יכול לסייע לחייב באמצעות עיון בתביעה על כל ליקויים משפטיים או טעויות פרוצדורליות. הם יכולים גם לסייע לחייב באיסוף ראיות ולהכין תשובה לתביעה. |
הגשת הזימון והתלונה | לשכת ההוצאה לפועל משרתת לחייב הזמנה לדין ותלונה המודיעים לו על תביעת הפינוי ומועד הדיון בבית המשפט. עורך הדין יכול להדריך את החייב כיצד להגיב לזימון והתלונה. הם יכולים לסייע בהכנת תגובה בכתב או לייצג את החייב בבית המשפט במידת הצורך. |
הכנת הגנה | לחייב יש הזדמנות להגיש כתב הגנה במהלך הדיון בבית המשפט. הדבר עשוי לכלול ערעור על טענות בעל הדירה, הצגת ראיות לתשלום או העלאת טיעונים משפטיים. עורך הדין יכול לסייע לחייב בבניית אסטרטגיית הגנה חזקה. הם יכולים לאסוף ראיות, לראיין עדים ולהכין טיעונים משפטיים לתמיכה בעניינו של החייב. |
הדיון בבית המשפט | בית המשפט עורך דיון בו שני הצדדים מציגים את טענותיהם וראיותיהם. השופט יקבל החלטה בהתאם לגופו של עניין. עורך הדין יכול לייצג את החייב בבית המשפט, להציג את הגנתו, לחקור עדים ולהעלות טיעונים משפטיים להגנה על זכויות החייב. |
שיפוט והוצאה לפועל | אם בית המשפט יפסוק לטובת המשכיר, ניתן ליתן פסק דין לפינוי. לאחר מכן, משרד ההוצאה לפועל יבצע את צו הפינוי, אשר עשוי להיות כרוך בהוצאתו הפיזית של החייב מהדירה. עורך הדין יכול לבחון אפשרויות לאחר מתן פסק הדין, כגון הגשת ערעור, משא ומתן על פשרה או בקשה לעיכוב ביצוע כדי לעכב את הפינוי. הם יכולים גם לייעץ לחייב על זכויותיו וחובותיו במהלך הליך הפינוי. |
סיוע לאחר פינוי | לאחר הפינוי, עורך הדין יכול לסייע לחייב לבחון אפשרויות דיור חלופיות, להבין את זכויותיו בנוגע לחפצים אישיים שנותרו מאחור ולסייע בכל מחלוקת משפטית אפשרית הנובעת מהפינוי. עורך הדין יכול גם לספק הדרכה לגבי תיקון אשראי, במידת הצורך, ולעזור לחייב לנווט בכל נושא משפטי הקשור, כגון מחלוקות על הפקדות ביטחון או דמי שכירות שלא שולמו. |
חשיבות הפנייה לעורך דין הוצאה לפועל בהקדם כשיש צו פינוי מדירת מגורים
- לבחון את תוקף הצו: עורך דין הוצאה לפועל יכול לבדוק אם הצו ניתן כדין, ואם ישנם טענות משפטיות שיש להעלות נגד הצו. הוא יכול גם לבדוק אם יש פגמים בהליך הוצאת הצו.
- לנסות להגיע להסדר עם המשכיר או הבנק: עורך דין הוצאה לפועל יכול לנסות להגיע להסדר עם המשכיר או הבנק, כגון דחיית התשלום, הפחתת דמי השכירות או מציאת דירה אחרת, הוא יכול גם לנסות להסביר למשכיר או לבנק את המצב שלכם ולנסות לשכנע אותם להמתין עד שתחזרו לעמוד בתשלומים.
- לערער על הצו בבית משפט: אם הצו ניתן כדין, עורך דין הוצאה לפועל יכול לערער על הצו בבית משפט. הוא יכול לטעון שהצו ניתן שלא כדין, או שהוא לא הוגן.
- לייצג אתכם בהליך הפינוי: אם הצו ניתן כדין, עורך דין הוצאה לפועל יכול לייצג אתכם בהליך הפינוי בבית המשפט. הוא יכול להציג את הטענות שלכם בפני השופט, ולנסות להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורכם.
עורך דין הוצאה לפועל יכול לעזור לכם להבין את ההליך המשפטי ולקבל את ההחלטות הטובות ביותר עבורכם. אם אתם נמצאים בהליך משפטי של צו פינוי, חשוב לפנות לעורך דין הוצאה לפועל בהקדם האפשרי.
משרד עו”ד טאוב ושות’ – מומחים לחדלות פירעון והוצאה לפועל וסיוע משפטי כנגד צו פינוי מדירת מגורים
1. ייעוץ ראשוני: הציעו ייעוץ ראשוני חינם ללקוחות פוטנציאליים העומדים בפני פינוי מדירת מגורים. ניתן לעשות זאת באמצעות שיחות טלפון, מיילים או פגישות אישיות כדי לאסוף מידע רלוונטי על המקרה.
2. הערכת תיק: אסוף את כל הפרטים הדרושים על צו הפינוי, לרבות הסיבות העומדות מאחוריו, כל הודעה משפטית שהוגשה וכל תיעוד רלוונטי. להעריך את עוצמת המקרה של הלקוח ולזהות עילות פוטנציאליות לערעורים על צו הפינוי.
3. מחקר משפטי: ערכו מחקר משפטי יסודי כדי להבין את החוקים והתקנות הספציפיים הקשורים לפינויים בתחום השיפוט בו נמצאת דירת המגורים. מחקר זה יסייע בבניית אסטרטגיית הגנה חזקה.
4. סקירת תיעוד: נתח את כל המסמכים הרלוונטיים, כגון הסכם השכירות, הודעת פינוי, תקשורת בין הצדדים המעורבים וכו’. זהה כל סתירה או הפרה של זכויות הדייר שיכולות לשמש כהגנה.
5. משא ומתן וגישור: בדוק את האפשרות לנהל משא ומתן עם בעל הבית או נציגו המשפטי כדי להגיע להחלטה מקובלת על הדדית. זה עשוי לכלול דיונים בנוגע לשינויי חכירה, תוכניות פירעון או חלופות אחרות לפינוי.
6. עריכת מסמכים משפטיים: הכן את המסמכים המשפטיים הדרושים, לרבות מכתבי תשובה, בקשות והגשות אחרות לבית המשפט, בהתאם לדרישות המשפטיות של תחום השיפוט. מסמכים אלו יציגו את עניינו של הלקוח ואת טענותיו נגד צו הפינוי.
7. ייצוג בית המשפט: ייצוג הלקוח בהליכים בבית המשפט, לרבות דיונים ומשפטים. להציג את עניינו של הלקוח, לחקור עדים ולטעון בעד זכויות ואינטרסים של הלקוח בהתאם לחוקים ולתקנות החלים.
8. תהליך ערעור: אם פסיקת בית המשפט הראשונית אינה חיובית, בחנו את האפשרות להגיש ערעור בשם הלקוח. הכן והגש את כל המסמכים הנדרשים בתוך פרק הזמן שצוין כדי להתחיל את תהליך הערעור.
9. פתרון מחלוקות חלופי: בהתאם לנסיבות ולהעדפות הלקוח, בדוק שיטות חלופיות ליישוב מחלוקות כגון בוררות או גישור כדי להגיע לפתרון מחוץ לבית המשפט.
10. תקשורת שוטפת: שמרו על תקשורת שוטפת עם הלקוח לאורך כל התהליך, מתן עדכונים על התקדמות התיק, מענה על כל שאלה או חשש וחיפוש קלט של הלקוח לגבי החלטות חשובות.
חשוב לציין שהגישה הספציפית עשויה להשתנות בהתאם לתחום השיפוט, החוקים המקומיים והנסיבות הייחודיות של כל מקרה. משרד עורכי הדין טאוב ושות’ צריך תמיד להישאר מעודכן בהתפתחויות המשפטיות האחרונות ולהתאים את האסטרטגיות שלהם בהתאם.
מקרה בוחן שלא היה: סיוע לחייב העומד בפני צו פינוי מדירת מגורים בסיוע עורך דין הוצאה לפועל
תיאור מקרה זה מתעמק בהליך של מתן סיוע משפטי לחייב העומד בפני צו פינוי מדירת מגורים בשל חובות שטרם עומדים למשרד ההוצאה לפועל. הוא מתאר את השלבים הכרוכים בחיפוש אחר הדרכה של עורך דין הוצאה לפועל, ניווט בתהליך הפינוי ובחינת דרכים פוטנציאליות לפתרון.
1. הקדמה:
צווי פינוי ניתנים כאשר דייר אינו עומד בהתחייבויותיו הכספיות, כגון תשלום שכר דירה או פתרון חובות. תיאור מקרה זה מתמקד בתרחיש שבו חייב, העומד בפני פינוי מדירת מגוריו עקב חובות למשרד ההוצאה לפועל, מבקש סיוע משפטי מעורך דין הוצאה לפועל כדי לערער על צו הפינוי.
2. ניתוח מצב:
החייב יוצר קשר עם עורך דין הוצאה לפועל כדי לדון בתיק הפינוי שלו. במהלך הייעוץ הראשוני, עורך הדין בוחן את הודעת הפינוי, בוחן את נסיבותיו הכלכליות של החייב ואוסף מסמכים רלוונטיים כגון הסכם השכירות, רישומי תשלומים ותקשורת עם משרד ההוצאה לפועל. עורך הדין שואף להבין את מצבו של החייב ולזהות הגנות משפטיות פוטנציאליות או אתגרים נגד צו הפינוי.
3. הערכה משפטית:
על סמך המידע שנמסר, עורך עורך הדין הוצאה לפועל הערכה משפטית יסודית של המקרה. מדובר בניתוח צו הפינוי, עיון בחוקים ובתקנות הרלוונטיים, והערכת זכויות וחובותיו של החייב במסגרת הסכם השכירות. עורך הדין קובע אם קיימת עילה משפטית לערער על צו הפינוי ומייעץ לחייב בהתאם.
4. תקשורת עם בעל הבית ומשרד ההוצאה לפועל:
עורך הדין יוזם תקשורת עם בעל הבית ומשרד ההוצאה לפועל לאיסוף מידע נוסף וניהול משא ומתן בשם החייב. עורך הדין שואף להבין את נקודת המבט של בעל הדירה, לבחון אפשרויות של משא ומתן, ואפשר להגיע להסכם שימנע פינוי או יספק פתרון חלופי לחובות הקיימים.
5. אסטרטגיות משפטיות:
עורך הדין להוצאה לפועל מפתח אסטרטגיות משפטיות כדי לערער על צו הפינוי ולהגן על זכויות החייב. הדבר עשוי להיות כרוך בביצוע מחקר משפטי נוסף, חיפוש ראיות או עדים לתמיכה בעניינו של החייב, והכנת טיעונים משפטיים שיוצגו בבית המשפט במידת הצורך. עורך הדין מבטיח כי כל הדרכים המשפטיות המתאימות ייבדקו כדי להגן על זכויות החייב ולמתן את ההשלכות הפוטנציאליות של פינוי.
6. משא ומתן וגישור:
במקרים בהם מתאפשר משא ומתן או גישור, עורך הדין מייצג את האינטרסים של החייב במסגרת דיונים עם המשכיר ועם משרד ההוצאה לפועל. עורך הדין שואף להגיע להחלטה מוסכמת הדדית המתייחסת לחובות הנותרים תוך מתן אפשרות לחייב להישאר בדירת המגורים. באמצעות משא ומתן וגישור מיומנים, עורך הדין דוגל בפתרון הוגן והוגן שישביע את רצון כל הצדדים המעורבים.
7. נציגות בית המשפט:
אם המשא ומתן או הגישור לא הניבו פתרון משביע רצון, עורך הדין הוצאה לפועל נערך לייצג את החייב בבית המשפט. זה עשוי להיות כרוך בהגשת בקשות משפטיות, הצגת ראיות וטענות משכנעות בפני שופט. עורך הדין שואף להדגים גורמים מקלים כלשהם, לבקש זמן נוסף לסילוק החובות העומדים על הפרק, או לספק ראיות ליכולתו של החייב לעמוד בהתחייבויותיו הכספיות.
8. פתרון ומעקב:
עם פתרון מוצלח של תיק הפינוי, דואג עורך הדין להוצאה לפועל כי יינקטו כל הפעולות הנדרשות לשמירה על זכויות החייב והבטחת המשך מגוריו בדירה. עורך הדין רשאי לנהל משא ומתן על הסכם פשרה, לבקש תכנית תשלומים או לבחון אמצעים אחרים לסיפוק החובות. בנוסף, עורך הדין עשוי להדריך את החייב על נוהלי ניהול פיננסי כדי למנוע פעולות אכיפה עתידיות.
9. מסקנה:
התמודדות עם צו פינוי עקב חובות עומדים בפניו היא מצב מאתגר עבור כל חייב. עם זאת, על ידי שימוש בשירותיו של עורך דין הוצאה לפועל, חייבים יכולים לגשת לסיוע משפטי מקצועי כדי לערער על צו הפינוי, להגן על זכויותיהם ולבחון דרכים אפשריות לפתרון. באמצעות ייצוג משפטי אסטרטגי ומשא ומתן, לחייבים יש סיכוי טוב יותר להתגבר על צו הפינוי ולפתור את התחייבויותיהם הכספיות בצורה הוגנת ושוויונית.
חובות כספיים אשר מצטברים להם לאורך השנים, יכולים לגרום לעונשים הננקטים מול האדם החייב. יש להבין כי אנו מדברים על צעדים שישבשו בצורה משמעותית את אורח החיים שלכם על שלל תחומיו. אחת מהאפשרויות היותר בעיתיות היא הוצאת צו פינוי הוצאה מדירת המגורים בה האדם מתגורר לו. דבר זה נעשה כאשר הוא לא משלם את שכר הדירה שלו או כאשר ישנה בקשה להחרים את נכסיו. טוב לדעת כי מעשה זה נחשב שנוי במחלוקת שכן הוא יכול להשאיר אדם חסר בית. ניתן בהחלט לפעול כנגד הצו. מאמר זה ידבר על הנושא ועל האמצעים השונים בעזרתן תוכלו להפסיק את ההליך נגדכם.
פינוי ממקום מגורים והוצאה לפועל
חובות כספיים וההשלכות שלהם
כעת נבקש להסביר לכם כי חוב כספי הוא בעיה לכול דבר. בין אם תצטרכו לרכז את ההכנסות שלכם על מנת להשיב את החסר ובין אם ישנם עונשים היכולים להגיע בעקבותיכם. רשויות המדינה פועלות פעם אחר פעם מול אנשים שפשוט לא ממלאים את ההתחייבויות שלהם. בין אם הם אינם משלמים תשלומי מדינה ובין אם הם אינם משלמים לעסקים ואנשים פרטיים. הכסף צריך להגיע ואם האדם מעדיף להישאר בחובות הרי שהרשויות השונות יבקשו לפעול כנגדו. מעשים אלו צריכים לגרום לכך שהזכויות השונות שלו בתחומי החיים יילקחו להן. יש להימנע מכניסה לחובות.
הוצאה לפועל כתחום רחב
צו פינוי הוא אחד מתוך צעדים רבים המתקיימים בתחומים שונים בתוך הנושא הגדול של הוצאה לפועל. כאשר אומרים את צמד מילים אלו, הרי שהכוונה היא לנסות ולפעול כנגד החייב ולנסות לגרום לו להשיב את החובות הכספיים. כך תהיה הגבלה על האמצעים הכספיים שלו על מנת שלא יבזבז יותר. בנוסף ישנו רצון להזהיר אותו לגרום לו להבין כי הוא נמצא באזור בעייתי.
לא רק שהעונשים יחולו עליכם, יש לדעת כי קרובי משפחה, חברים ושותפים אשר היה לכם עסקים אתם, יכולים לקבל עונשים גם כן. כעת יש להבין את התחומים השונים אליהם ההוצאה לפועל יכולה להגיע.
איך מגיעים לצו פינוי?
יש להבין כי צעדי הוצאה לפועל נעשים בסדר מהקל אל החמור. כך לא תקבלו במידיות התראה למען הוצאה ממקום המגורים שלכם. ראשית כול, תקבלו מכתב אזהרה מצעדים קיצוניים יותר. לאחר מכן חשבון הבנק שלכם יוגבל ולאחר מכן יעוקל. צו עיכוב יציאה מהארץ התקיים ואף ימנעו מכם להוציא רישיון כאשר התאריך שלו יפוג. בנוסף, תוכלו אכן להגיע לשלב בו יבקשו להחרים את הנכסים שלכם ואף למנוע מכם לגור במקום כזה או אחר. לבסוף תוכלו לעמוד בפני עונש מאסר בתנאי או בפועל. לעיתים, יכול להתקיים מצב בו צד נוסף יתבע אתכם וייקח אתכם למשפט ומיד לאחר מעשה זה תקבלו את צו הפינוי.
מדוע דווקא צעד שכזה?
כאשר אתם מקבלים צו לפינוי מקום מגורים, יש להבין כי ישנן כמה סיבות שבגללן הרשויות או אדם נוסף ביקשו להוציא מולכם את הדבר. הסיבה הראשונה, קשורה בצורה ישירה למגורים שלכם במקום כזה או אחר. פעמים רבות המגורים מתאפשרים אודות לשכר דירה או תשלומי משכנתא. אם אתם אינכם עומדים בתשלומים אלו לאורך זמן, תוכלו לקבל את צו זה. סיבה שנייה היא שימוש באמצעי קיצוני על מנת לגרום לכם להבין היכן אתם נמצאים. פינוי דירה הוא בסך הכול עוד צעד מתוך ארגז הכלים הקיים בידם. סיבה אחרונה קיימת כאשר אתם מבצעים פשע וישנו צורך להעניש אתכם.
ניסיון התנגדות כנגד הצו
גם אם אכן נכנסתם לחובות, גם אם אכן אתם מתקשים להחזיר כספים לצדדים השונים, הרי שתוכלו לנסות להימנע מפינוי מקום המגורים שלכם. כך האפשרות הראשונה היא להוכיח שאתם נמצאים במצב משפחתי , בריאותי או כלכלי אשר הם בעיתיים. כאשר יבקשו לפנות אתכם הרי שאתם או אחרים סביבכם יהיו בסיכון קיומי מסוים. בעזרת הוכחה זאת תוכלו לבקש להישאר בביתכם. אפשרות נוספת היא לנסות למצוא טעות בחישובים שנעשו על ידי הרשויות. לא מן הנמנע כי הצו שיעשה הוא מין רצון לאיים עליכם. אך כאשר יבדקו את התיק יראו כי המעשה שלכם איננו כזה נורא. בקשו מהם לעשות זאת.
מעשה שנוי במחלוקת
לאורך השנים נעשה ניסיון לשנות את האפשרות לפנות אדם מביתו בגין חובות כספיים כאלו ואחרים. פעמים רבות האנשים אשר מגיעים למצב זה הם אינם רעים או פושעים אלא פשוט מתקשים להחזיק מעמד באורח החיים הכלכלי הקיים במדינת ישראל. כך עונש כמו פינוי אדם מהבית שלו יכול להיות טראומתי, פוגע בצורה פיזית בו ובני משפחתו ואף להביא לשבר בינו לבין האנשים סביבו. טוב לדעת כי הסוגיה הגיעה אל הכנסת ושרים שונים ביקשו להפוך את הגזרה לפחות חמורה. לכן עליכם להבין כי כאשר אתם מבקשים להתנגד, אתם אינכם ממציאים את הגלגל. כך דיונים משפטיים הצליח להחליט לטובת האדם שחייב כספים.
חשיבות המאבק שלכם כנגד העונש
אתם עומדים לאבד את המקום בו אתם גרים. לעיתים המקום גם מכיל את בני המשפחה שלכם. הוא נמצא אצלכם לאורך שנים רבות. הוא היה שייך להורים ואף האחים והאחיות שלכם גרו בו. אתם אינכם מאבדים רהיט מסוים או נותנים לחשבון להיות מוגבל. זהו נכס בעל חשיבות רגשית והישרדותית לכול דבר. כעת עליכם להבין את המקום הבעייתי בו אתם נמצאים. בנוסף, אם ישנה הגעה לצעד שכזה הרי שנתתם לחובות שלכם לגדול וכך החמרתם את הבעיה. ההמלצה שלנו היא לפעול ולנסות להתנגד. לפני שתגיעו למקום רע עוד יותר. אתם עושים זאת גם בשביל האנשים שיש לכם קשרים איתם.
עבודה עצמאית או בעזרת איש מקצוע
סביר להניח כי כול עוד היו צעדים פשוטים או נמצאתם במצב בו יכולתם להמשיך לחיות בצורה מוכבדת, בחרתם לא להביע התנגדות או שניסיתם לפעול בעצמכם. אך כעת אנחנו מדברים על מצב רציני ולא פשוט המכריח פעולה נכונה ומדויקת. כך אנחנו ממליצים לכם לשקול לפעול בעזרת אנשי מקצוע שיוכלו לחלץ אתכם מהעונשים. הדבר הראשון שתוכלו לעשות הוא לפנות לעורך דין. מדובר באדם אשר מבקש לעזור לאנשים הנמצאים במצב שלכם. אלו שנקלעו לחובות והרשויות מבקשות לפגוע בהם. הוא יודע כי מקרים אלו לרוב קיימים בגלל החולשה של אדם אחד מול גורם אחר. עורך דין הוא תוספת כוח משמעותית.
אתם אינכם תמיד אשמים
יש להבין כי צו פינוי יציאה מדירת מגורים הוא עונש חמור למדי ואף ההשלכות שלו עליכם, על אורח החיים שלכם ושל בני המשפחה יכולות להיות רחבות למדי. על מנת שתקבלו עונש כזה הרי שהמעשה שלכם צריך להיראות כבעייתי ואף ככזה שנעשה לאורך זמן. לא מן הנמנע כי אתם פשוט אינכם אשמים. עורך הדין שלכם יכול לעזור לכם להבין כי הרשויות, בתי המשפט ומסגרות נוספות פשוט ביקשו לנצל את הכוח שלהן ולפעול נגדכם. לכן עליכם להתעקש ולנסות להשיב לעצמכם את החפות ואת מה ששלכם. גם אם אתם עומדים להיכנס להליך ארוך, יש להבין כי לעיתים אתם הצודקים.
פעילויות כנגד צו פינוי ממקום מגורים
תגובה ראשונית ויצירת התנגדות
כבר בעת שאתם מקבלים את צו הפינוי עליכם להגיב ולהתנגד בצורה מסוימת. אל תנוחו על זירי הדפנה ואל תקבלו את הבשורה בתור דבר שלא ניתן לפעול נגדו. פעילות שכזאת יכולה להתקיים במגוון דרכים ופסקאות הבאות נסביר על הדבר לעומק. אך יש להבין כי תגובה ראשונית ומהירה היא חשובה למדי. כבר כאשר אתם מקבלים את הצו, תוכלו לנסות ולהבין הכין אתם נמצאים. בהתאם לכך תוכלו לדעת מהי ההתנגדות שתוכלו ליצור. ישנן פעמים בהם המצב הוא חמור מדי וכעת עליכם להשתמש באמצעי הנחשב קיצוני. יש לשקול את האפשרויות השונות.
בירור המקום בו אתם נמצאים
אם קיבלת אם צו זה, יכול להיות כי אתם פשוט אינכם ערניים למצב הבעייתי בו אתם נמצאים. יכול להיות כי נתתם לחובות להצטבר ולגדול, ביקשתם להתעלם מהבעיה ולנסות להמשיך בחיים שלכם. או שמא צעד זה נעשה בהפתעה ומבלי שום התראה מוקדמת, בעקבות חוב ישן שאינכם מודעים אליו. כעת מה שאתם צריכים לעשות הוא לפנות לרשויות ולהבין מדוע הוחלט לפעול נגדכם כך. בנוסף, תוכלו לפנות לבעל הדירה אותה אתם שוכרים ולשאול אותו, למה דווקא כעת נוצר צעד זה.
יש להבין כי ישנה אפשרות לבצע צעדים מקדימים לפני כן , אז בשביל לבצע את הדבר הרי שהסיבה צריכה להיות טובה.
ייעוץ מול בעל המקצוע
עוד לפני שאתם מבצעים מעשה כזה או אחר, אנו מציעים לכם לפנות אל עורך הדין איתו אתם עובדים. הוא האדם שיוכל להסביר לכם בהרחבה על המצב בו אתם נמצאים ועל האפשרויות העומדות בפניכם. למעשה, הקשבה אליו כבר בשלב כזה יכולה לתת לכם אפשרות לפעול במהירות ובפשטות. כך למשל אם יש לכם חובות מול בעלי הדירה, עורך הדין יכול להציע אפשרות של גישור ופשרה. בנוסף, יש לו רצון שתעברו את ההליך בכמה שפחות נזק וכמה שיותר מהירות.
אם תקשיבו לו כעת תוכלו בהמשך הדרך להיות מרוצים מהמקום אליו הגעתם. יש לנסות את הדבר.
הגשת מסמכים וראיות
הדבר הראשון שאתם יכולים לעשות כאשר אתם פועלים מול הרשויות, הוא להגיש מסמכים וראיות המראים כי אין סיבה לפעול נגדכם כך. עליכם לרשום את הפרטים האישיים שלכם ולהביא טענות חזקות המראות כי לא התכוונתם לפגוע. נקלעתם לחובות אלו בשל אורח החיים או בשל הרצון לנסות לחיוב בכבוד אל מול המשפחה שלכם. אם אכן אתם בעלי משפחה, יש לכם קרובים שצריכים את העזרה שלכם, או המצב הבריאותי מקשה לעבור ממקום למקום, יש להזכיר את אלו.
תוכלו להעביר מסמכים וראיות שאכן מוכיחים את המצב בו אתם נמצאים. לעיתים הדבר עוזר והרשויות מבינות כי הצו יכול להוביל לפגיעה ממשית בחיים שלכם ושל הסובבים אתכם.
הגעה אל הליך משפטי
לא מן הנמנע כי תגיעו למצב בו אתם צריכים להתמודד בבית המשפט כנגד הרשויות או גורמים כאלו ואחרים. אך כעת יש להבין כי התמודדות שכזאת יכולה להיות לא פשוטה כלל וכלל. כך מדובר בהליך אשר יביא אתכם לבזבוז רב של כספים, ההליך עצמו יכול להיות ארוך ואף הסוף שלו יכול להיות בעייתי גם כן בשבילכם. אך לעיתים התמודדות שכזאת היא דבר בלתי נמנע. במיוחד כשאנחנו מדברים על גזרה כה קיצונית היכולה להתקיים מולכם. עורך הדין שלכם יוכל לייעץ לכם כיצד ליצור הליך משפטי המתאים לכם שיענה על הציפיות שלכם. שיח נכון איתו יכול בהחלט לעזור.
קבלת החלטה והגשת ערעור
כעת לאחר שהמשפט התקיים והחלטה כזאת או אחרת התקבלה יש להבין כיצד להמשיך לפעול.
אם אכן נוצרה החלטה שלילית ובכול זאת ישנו רצון ליישם את צו פינוי מדירת המגורים, עליכם לנסות ולהגיש ערעור. פעמים רבות עורך הדין מבקש להיות מוכן מבעוד מועד ולהכין מסמכי ערעור כאשר יהיה צורך בכך. בעזרת אפשרות זאת תוכלו לבקש להישפט בשנית תחת מסגרת משפטית נוספת. אך יש לדעת כי פעמים רבות יעשה רצון לא לקבל את הערעור שלכם. בנוסף, אחרי ההליך ההחלטה יכולה להיות בעייתית עוד יותר. יש לשקול הגעה לערעור ולהבין עד לאן המצב יכול להידרדר או להשתפר.
סיכום המאמר ופרטים נוספים
מאמר זה נוצר על מנת שתקבלו כמה שיותר מידע על קבלת צו פינוי מדירת מגורים ועל הפעולות שניתן לעשות על מנת להתנגד לדבר. כך עליכם להבין עד כמה עונש שכזה הוא משמעותי. לא מן נמנע כי אינכם נמצאים במצב שבאמת מצריך מעשה שכזה נגדכם. רשויות המדינה לאורך השנים ביקשו להפעיל את אפשרות זאת למען להרתיע ולהזהיר אנשים החייבים להם כספים. בהתאם לדבר זה אנו ממליצים לכם לבדוק את אפשרויות ההתנגדות על מנת להימנע ממצב בעייתי עוד יותר. בכלל, עליכם לנסות להגיע למצב בו אתם יודעים כיצד לפעול בצורה ממוקדת ונכונה. תוכלו להיעזר בעורך הדין שלכם.
בעל המקצוע אשר יהיה שם לצדכם לאורך התהליך יכול לעשות את ההבדל. בעזרת פעילות נכונה שלו תוכלו להציל את עצמכם ואת בני המשפחה שלכם. כך אנחנו ממליצים לכם לשכור את שירותיו כבר כאשר אתם נכנסים לחובות. כך תוכלו להימנע מקבלת הצו עצמו ותקבלו עזרה רחבה בהמשך הדרך.